Экономика недвижимости - секьюритизация
Секьюритизация
секьюритизация
выпуск ценных бумаг при финансировании недвижимости, средство повышения ликвидности и снижения трансакционных издержек на рынке недвижимости.
Рейтинг статьи:
См. в других словарях
Глоссарий ипотечных терминов
Словарь ипотечных терминов
3.
(англ. securitization) – тенденция возрастания роли ценных бумаг и инструментов на их основе на рынке капиталов; привлечение финансовых средств путем выпуска долговых ценных бумаг вместо получения банковских ссуд. С. выражается, с одной стороны, в увеличении уд. веса рынка ценных бумаг по сравнению с рынком ссудных капиталов; с другой – в резком расширении видов и состава ценных бумаг, прежде всего производных и гибридных инструментов на их основе. Гл. причины, вызывающие процесс С.: стремление к удешевлению долговых обязательств, защите от все увеличивающегося непостоянства процентных ставок; изменения в налогообложении и гос. регулировании. Быстрое развитие С. обеспечивают революционные изменения в области телекоммуникации, связи и компьютеризации, позволяющие объединять заемщиков и инвесторов в мировом масштабе и уменьшать кол-во посредников, особенно в лице банковских структур (см. также Дезинтермедиация). ...Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Вопрос-ответ:
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 622 | |
2 | 385 | |
3 | 334 | |
4 | 277 | |
5 | 264 | |
6 | 260 | |
7 | 258 | |
8 | 257 | |
9 | 247 | |
10 | 242 | |
11 | 224 | |
12 | 219 | |
13 | 217 | |
14 | 213 | |
15 | 210 | |
16 | 203 | |
17 | 196 | |
18 | 196 | |
19 | 196 | |
20 | 195 |